Техномад (teh_nomad) wrote,
Техномад
teh_nomad

Categories:

Квартирный вопрос

Ради интереса посмотрел цены на съемное жилье в Москве и был поражен. Год средней по рынку московской аренды квартиры равноценен покупке симпатичного добротного домика в деревне (необязательно российской). Но это еще половина проблемы, вторая половина - вообще жилье себе снять. Во-первых, подыскать квартиру за вменяемые деньги, во-вторых, не наткнуться на разнообразные мошеннические схемы.

Например схема, назовем ее так - «утром деньги, вечером квартира», когда пользуясь юридической неграмотностью арендатора, какое-нибудь липовое агентство (или агент) показывает арендатору симпатичную квартиру с привлекательной арендной платой, подсовывает ему договор (со своими печатями и прочими необходимыми атрибутами), берет деньги (например за год вперед — при условии скидки), отдает ключи и... просто пропадает. И так за день с одной и той же квартирой раз 10 разным людям. А после все 10 арендаторов сталкиваются в одной квартире, после чего как бы случайно заявляется законный хозяин, который рассказывает что-то вроде «Я и понятия не имею кто вы, квартира моя, и да, я недавно потерял одну пару ключей, наверное мошенники ей воспользовались, а я в отпуске был. Извините, все свободны». И ничего доказать тут невозможно ни через суд, ни как бы либо еще. Все логично. Что тут требуется — только липовое ООО (или ИП), квартира и толпа желающих снять квартиру, которая по московскому рынку точно стоит в месяц не менее 40 000 рублей например за 30 000. Таких историй в сети миллион, и они повторяются вновь и вновь. Наверняка и у ваших знакомых подобные истории были.

Изучал рынок московской недвижимости с помощью разных площадок - доска, сайт, сообщество (на форумы меня уже не хватило).

Доска объявлений/сайт www.cian.ru. Хорош тем, что можно широким взглядом сразу оценить масштабы бедствия съемного жилья, плох тем, что очень уж там много мусора и сразу бросающихся в глаза разноплановых мошеннических разводок. Фильтрации и гарантии нет никакой. Поиск по съему/покупке квартир.

Сайт www.tutnaidut.ru. Хорош своим удобным, автоматизированными поиском (тебе показывают только то, что тебе надо). Поставил себе опцию — ищу жилье без посредников за 33 500 рублей и именно такие редложения и приходят. Как я понимаю, там о сдаче квартир объявления платные, что однозначно должно отфильтровывать мошенников (вряд ли они и 100 рублей заплатят за такое, при наличие кучи форумов, сообществ и разных досок объявлений в интернете). Плох тем, что собственно ты можешь посмотреть только подходящие тебе варианты, а поглазеть на все и сразу - нельзя. Поиск по съему/покупке/сдаче продаже квартир.

Сообщество в ЖЖ msk-kvartira.livejournal.com. Хорошее тем, что попадается много вариантов без посредников, но плохое тем, что основная масса вариантов — не квартиры, а комнаты или даже поиск соседа в однушку (по мне — так это странно, жить в однокомнатной квартире с незнакомым человеком). Поиск по съему/сдаче/ квартир а также по поиску соседей в квартиру.

Poll #1758958 Квартирный вопрос для жителей Москвы.

Сколько в месяц вы платите за квартиру?

Не снимаю
234(54.2%)
10 000 - 20 000 рублей
50(11.6%)
20 000 - 30 000 рублей
83(19.2%)
30 000 - 40 000 рублей
49(11.3%)
40 000 - 50 000 рублей
8(1.9%)
50 000 - 60 000 рублей
3(0.7%)
Дороже
5(1.2%)


Subscribe

Buy for 500 tokens
Buy promo for minimal price.
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 109 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →